بابک زنجانی بافت تاریخی گرگان را می خرد

پایگاه خبری صدای میراث: بابک زنجانی ۵۰ هکتار از هسته اصلی بافت تاریخی ۱۷۰ هکتاری استرآباد گرگان را خریداری می کند تا با سرمایه گذاری هلدینگ گردشگری زیرمجموعه خود تحت عنوان دات وان به احیای هسته اصلی بافت تاریخی گرگان اقدام کند.

به گزارش صدای میراث، بابک زنجانی تاکنون در دو بازدید از بافت تاریخی گرگان و بناهای موجود در هسته اصلی این شهر تصمیم خود برای خریداری و تملک هسته اصلی بافت تاریخی استرآباد اعلام و در حال برآورد میزان سرمایه گذاری مورد نیاز برای خریداری هسته اصلی بافت تاریخی گرگان است.

بافت تاریخی گرگان هسته اصلی شهر تاریخی استرآباد را تشکیل می‌دهد و در سال ۱۳۱۰ با شماره ثبت ۴۱ به عنوان نخستین بافت تاریخی کشور در فهرست آثار ملی ایران ثبت شد.

این مجموعه تاریخی امروز حدود ۱۵۷ هکتار وسعت دارد و بازمانده ساختار شهری استرآباد، یکی از مهم‌ترین شهرهای شمال ایران در دوره‌های صفوی، قاجار و پهلوی اول است.

کوچه‌های باریک آجرفرش، خانه‌های حیاط ‌دار با ارسی‌های چوبی، سقف‌های سفالی، مساجد تاریخی، آب‌انبارها، گذرهای قدیمی و بازار نعلبندان، این بافت را به یکی از معدود نمونه‌های سالم شهرسازی سنتی ایران تبدیل کرده‌اند.

در این محدوده بیش از ۲۵۰ بنای ارزشمند تاریخی شناسایی شده که بخش مهمی از هویت معماری گرگان را شکل می‌دهند.

بیشتر بخوانید: آشنایی با بافت تاریخی گرگان

بابک زنجانی اکنون قصد دارد با تملک ۵۰ هکتار از بافت تاریخی ارزشمند استرآباد گرگان، طرح خود برای احیای خانه‌های تاریخی، ایجاد بوتیک ‌هتل‌ها، بازارچه‌های صنایع دستی و مراکز فرهنگی در این بافت تاریخی را اجرایی کند.

محدوده هدفگذاری شده برای تملک از سوی بابک زنجانی و شرکت زیرمجموعه او، یکی از ارزشمندترین مجموعه‌های شهری تاریخی کشور است.

فریدون فعالی، مدیرکل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان گلستان نیز خبر اختصاصی صدای میراث مبنی بر تملک ۵۰ هکتار از بافت تاریخی استرآباد گرگان توسط بابک زنجانی را تایید کرد.

او به صدای میراث گفت: این پروژه هنوز نهایی نشده و در مرحله بازدیدهای میدانی و مذاکره قرار دارد. بنابراین هنوز رقم مشخصی برای میزان سرمایه‌گذاری بابک زنجانی برای تملک ۵۰ هکتار از بافت تاریخی گرگان تعیین نشده است.

بابک زنجانی چگونه به فکر تملک بافت تاریخی گرگان افتاد؟

فریدون فعالی، مدیرکل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان گلستان درباره آغاز همکاری با بابک زنجانی برای تملک هسته مرکزی بافت تاریخی گرگان گفت: یکی از سیاست‌های اصلی اداره کل میراث فرهنگی گلستان، صیانت و احیای بافت تاریخی گرگان است.

فعالی ادامه داد: هر گردشگر و سرمایه‌گذاری که وارد شهر گرگان می شود از دیدن بافت تاریخی این شهر لذت می برد و طبیعی است که هر سرمایه گذار باهوشی پس از بازدید از این بافت تاریخی به فکر سرمایه گذاری در آن بیفتد.

او افزود: آقای بابک زنجانی در سفر به گرگان از بافت تاریخی بازدید کرد و از اقداماتی که برای احیای این محدوده توسط اداره میراث فرهنگی گلستان انجام شده بود، استقبال کرد.

مدیرکل میراث فرهنگی استان گلستان گفت: آقای زنجانی از آمادگی خود برای تملک ۵۰ هکتار از بافت تاریخی گرگان برای سرمایه گذاری در پروژه‌های گردشگری خبر داد.

او افزود: بابک زنجانی دوبار از بافت تاریخی دیدار کرد و اکنون در حال بررسی محدوده ای است که قصد تملک آن را دارد.

به گفته مدیرکل میراث فرهنگی گلستان، مذاکرات با بابک زنجانی و هلدینگ گردشگری «دات.‌وان» بر ایجاد اقامتگاه‌های سنتی، بوتیک ‌هتل‌ها، مراکز فرهنگی، بازارچه‌های صنایع دستی و فضاهای گردشگری در بافت تاریخی گرگان متمرکز است.

فعالی افزود: بخش قابل توجهی از محدوده مورد نظر برای تملک از سوی بابک زنجانی در هسته مرکزی بافت تاریخی قرار دارد.

او گفت: در بافت تاریخی گرگان هفت مرکز محله تاریخی وجود دارد که مهم‌ترین عناصر شهری استرآباد در همین محلات واقع شده است.

فعالی تاکید کرد: در سال‌های اخیر مرکز محله سبزه ‌مشهد در بافت تاریخی گرگان با توسط اداره کل میراث فرهنگی گلستان با مشارکت شهرداری گرگان احیا شد.

مدیرکل میراث فرهنگی استان گلستان افزود: برنامه توسعه در بخش مرکزی حدود ۵۰ هکتاری این بافت که قرار است توسط بابک زنجانی و شرکت زیرمجموعه او تملک شود ادامه می یابد.

او افزود: این محدوده دارای مسجد جامع، مصلی، زورخانه، باغ مزار لطفی و تعداد زیادی خانه های تاریخی است که می تواند تبدیل به گذر فرهنگ و هنر شود.

خانه‌های تاریخی مرمت می‌شوند

اقدام بابک زنجانی برای تملک ۵۰ هکتار از بافت تاریخی گرگان اما شیوه برخورد او با خانه های تاریخی ثبت ملی شده موجود در این بافت را پررنگ کرده است.

فریدون فعالی، مدیرکل میراث فرهنگی استان گلستان در پاسخ به صدای میراث مبنی بر سرنوشت خانه های تاریخی موجود در هسته مرکزی بافت تاریخی استرآباد در صورت تملک از سوی بابک زنجانی گفت: در هسته مرکزی بافت تاریخی خانه های تاریخی زیادی وجود دارد که ثبت ملی هستند و می توانند خریداری شوند اما مرمت و احیای آن ها با ضوابط میراث فرهنگی انجام می شود.

او گفت: بابک زنجانی به عنوان سرمایه گذار اصلی تملک بخشی از بافت تاریخی گرگان نیز می‌تواند خانه‌های تاریخی را خریداری و آن‌ها را مطابق اصول حفاظتی احیا و عین به عین مرمت کند.

فعالی تاکید کرد: خانه‌هایی هم که ارزش تاریخی ندارند می توانند با الگوی معماری استرآباد مشابه ‌سازی شوند تا به اقامتگاه سنتی، سفره‌خانه، بوتیک هتل یا بازارچه صنایع دستی تبدیل شوند.

مدیرکل میراث فرهنگی استان گلستان هدف از واگذاری و تملک هسته مرکزی بافت تاریخی استرآباد گرگان به بابک زنجانی را حفظ اصالت کالبد تاریخی گرگان در کنار ایجاد یک مقصد گردشگری زنده و اقتصادی اعلام کرد.

او در پاسخ به این سوال صدای میراث که بابک زنجانی چه مبلغی برای تملک ۵۰ هکتار از بافت تاریخی گرگان خواهد پرداخت؟ اعلام کرد: هنوز برای اعلام حجم سرمایه‌گذاری زود است. آقای زنجانی تاکنون دو مرحله بازدید میدانی از بافت تاریخی گرگان داشته و فضاهای مورد نظر بررسی شده‌اند.

فعالی گفت: مذاکرات آغاز شده اما هنوز به مرحله انعقاد قرارداد نرسیده است. بنابراین نمی‌توان درباره میزان سرمایه اظهار نظر قطعی کرد.

فریدون فعالی اعلام کرد: بافت تاریخی گرگان به دلیل ظرفیت‌های فرهنگی و اقتصادی خود یکی از جذاب‌ترین عرصه‌های سرمایه‌گذاری گردشگری کشور است و حضور سرمایه‌گذاران بخش خصوصی می‌تواند روند احیای این میراث ملی را شتاب دهد.